汝州市国土资源局行政处罚决定书(2017第125号)         
汝州市国土资源局行政处罚决定书(2017第125号)
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汝州市国土资源局

行政处罚决定书

 

 

编号:汝国土资罚决字(2017)第125

当事人:张志杰,,汉族,1975411日出生

身份证号码:410482197504119326

住所:汝州市汝南办事处袁庄13号院

本机关于2017年76日对张志杰非法占用土地建住宅一案立案调查。

经查,20158,经袁庄村委会同意,张志杰占用村南预留地建地基,地基建成后,一直停工。2017年3月8日,张志杰开始在原有地基上垒墙,现二层主体已建成。2017年6月被卫片监测。经现场勘测:该宗地位于汝州市汝南办事处袁庄村南四至为:西至集体地,东至集体土地,北至集体地,南至集体土地,东西12.5米,南北12米,占地总面积150平方米,占地类型为未利用地,不符合汝南办事处土地利用总体规划,至今未办理合法的土地使用手续,以上事实均有下列证据在案佐证

证据:1、询问笔录;2、勘测笔录;3、现场照片 ;4、身份证明;5、汝南办事处土地利用总体规划图(局部复印件)6、汝南办事处土地利用现状图(局部复印件)。 

我局认为,张志杰未经县级以上人民政府批准的情况下,非法占用汝南办事处袁庄集体土地建住宅的行为,违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款之规定,属违法占地行为。

我局于2017年718日对其下发了汝国土资罚先告字(2017)第125号《行政处罚事先告知书》,并于2017年719日对其下发了汝国土资罚字(2017)第125号《行政处罚听证告知书》,告知张志杰有陈述、申辩和要求听证的权力。但张志杰在法律规定时间内未向我局提出上述请求,则视为放弃上述权利。

综上,依据《中华人民共和国土地管理法》第七十条、第八十三条之规定,决定处罚如下:

1、责令张志杰自接到本处罚决定书之日起30日内将非法占用的150平方米未利用地退还给汝州市汝南办事处袁庄村;

2、责令张志杰自接到本处罚决定书之日起十五日内自行拆除在非法占用的150平方米未利用地上新建的房屋。

本决定送达当事人,即发生法律效力。

张志杰如不服本处罚决定,可在接到本行政处罚决定书之日起60日内向汝州市人民政府或河南省国土资源厅申请复议,或者在自接到本行政处罚决定书之日起15日内向汝州市人民法院起诉。逾期不提起诉讼又不申请复议,也不履行本处罚决定书的,我局将依法申请人民法院强制执行,所需费用由张志杰承担。

 

 

 

0一七年十一

 

 

附件:相关法律条文

《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让

《中华人民共和国土地管理法》第七十条第一款  农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条  依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

 

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